Bir malı teslim ettikten sonra ödemeyen bir borçluyla (sıklıkla) karşılaşır mısınız? Bu durumda, bir mal teslim etmeniz durumunda sözde mülkiyetin muhafazasını şart koşmak bir seçenek olabilir.
Mülkiyetin muhafazası, bir ürünü teslim ettiğiniz takdirde, diğer kişi ödemenin tamamını ödeyene kadar ürünün sahibi olarak kalacağınızı kabul ettiğiniz anlamına gelir. Bu nedenle satışa bir şart eklenmiştir. Ürünü zaten teslim edeceksiniz, ancak diğer kişinin ödeme yapmaması durumunda hala güvenceniz var.
Alıcı belirtilen süre içerisinde ödeme yapmaz ise sözleşme geçersiz olur ve teslim edilen ürünü malın sahibi olarak talep edebilirsiniz. Bu rezervasyon, örneğin alıcı tarafından satın alınan bir malın kurulumu gibi bir ürünle bağlantılı olması durumunda sağlanan hizmetler için de yapılabilir.
Malın bedeli ödenmiş ancak çalışma saatiniz ödenmemişse, bunu doğru şekilde kaydetmeniz şartıyla malı geri alabilirsiniz. Önemli bir avantaj, bir alıcının iflas etmesi durumunda, mülkiyeti muhafaza yoluyla ürününüzü geri alabilmenizdir.
Ne yazık ki hukuki sorunların önüne geçmek her zaman mümkün olmuyor. Ancak, iyi ve zamanında verilen tavsiyeler çoğu zaman sizi birçok mali sorundan kurtarabilir. Çoğu zaman yardımcı olan şey de şudur: Anlaşmalar iyi bir uyum içinde yapılmış olsa ve hiçbir çatışma gizlenmese bile her şeyi yazılı olarak kaydedin. Bu şekilde hem üzerinde anlaşmaya varılan konuların tartışılmasını engellemekle kalmaz, hem de bir anlaşmazlık durumunda anlaşmaların sizin söylediğiniz gibi yapıldığını da kanıtlayabilirsiniz.
Mireille Lousberg, Richard Korver Advocaten'in avukatı