Ti capita (spesso) di incontrare un debitore che non paga dopo aver consegnato un bene? In tal caso, potrebbe essere un'opzione stipulare la cosiddetta riserva di proprietà nel caso in cui si consegni una merce.
Una riserva di proprietà significa che se consegni un prodotto, accetti di rimanere il proprietario del prodotto finché l'altra persona non avrà pagato per intero. Alla vendita è quindi posta una condizione. Consegnerai già il prodotto, ma hai comunque la sicurezza se l'altra persona non paga.
Se l'acquirente non paga entro il termine specificato, il contratto verrà annullato e potrai rivendicare il prodotto consegnato come proprietario del bene. Questa prenotazione può essere effettuata anche per servizi forniti se ad essi è collegato un prodotto, ad esempio l'installazione di un bene acquistato dall'acquirente.
Se il bene viene pagato, ma le ore lavorate no, puoi, purché lo registri correttamente, reclamare il bene. Un grande vantaggio è che se un acquirente viene dichiarato fallito, puoi rivendicare il tuo prodotto attraverso la riserva di proprietà.
Sfortunatamente, i problemi legali non possono sempre essere evitati. Tuttavia, una consulenza valida e tempestiva può spesso farti risparmiare molti problemi finanziari. Ciò che spesso aiuta: registrare tutto per iscritto, anche se gli accordi vengono presi in buona armonia e non si nasconde alcun conflitto. In questo modo non solo eviterete discussioni su quanto concordato, ma in caso di conflitto potrete anche dimostrare che gli accordi sono stati presi come dite.
Mireille Lousberg, avvocato presso Richard Korver Advocaten
