¿Se encuentra (a menudo) con un deudor que no paga después de haber entregado un bien? En ese caso, estipular la denominada reserva de dominio en caso de que entregue un bien puede ser una opción.
Una retención de título significa que, cuando entrega un producto, acepta seguir siendo el propietario del producto hasta que la otra persona haya pagado por completo. Por lo tanto, se adjunta una condición a la venta. Ya entregas el producto, pero aún tienes certeza si la otra persona no paga.
Si el comprador no paga dentro del plazo establecido, el acuerdo será anulado y usted puede reclamar el producto entregado, como el propietario del bien. Esta reserva también se puede hacer para los servicios que se proporcionan, si un producto está vinculado a él, por ejemplo, la instalación de un bien que ha sido comprado por el comprador.
Si el bien está pagado, pero sus horas trabajadas no, puede reclamarlo adecuadamente, siempre que lo registre correctamente. Una gran ventaja es que si un comprador se declara en quiebra, puede reclamar su producto debido a la reserva de propiedad.
Desafortunadamente, los problemas legales no siempre se pueden prevenir. Sin embargo, los consejos buenos y oportunos a menudo pueden ahorrarle muchos problemas financieros. Lo que a menudo también ayuda: registrar todo por escrito, incluso si los acuerdos se hacen en buena armonía y no hay conflictos al acecho. Esto no solo impide la discusión de lo acordado, sino que en caso de conflicto también puede probar que los acuerdos se han hecho como usted dice.
Mireille Lousberg, abogada de Richard Korver Advocaten